尚智科技园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

尚智科技园坐落于深圳市光明科学城高新西片区核心地带，地处光明大道南侧、科裕路西侧，是一宗规划清晰、功能复合的新型产业用地（M0）项目。项目总占地面积约57,711.14㎡，总建筑面积达291,269.61㎡（其中规定建筑面积218,194.70㎡），建筑覆盖率50%，以“智能+产城融合”为核心理念，打造集创新孵化、科技研发、智能制造、商业配套、人才居住与公共服务于一体的全周期“产城社区”。

园区以研发用房为核心载体，总面积达141,448.98㎡，产品形态涵盖150米甲级总部办公、高层研发办公及小高层“工业上楼”空间，灵活适配企业从初创、成长到总部化发展的全阶段需求。同时，配置14,778.71㎡商业配套，引入多元业态，全面满足园区日常消费与商务服务需求。

在公共配套方面，尚智科园深度践行“15分钟社区生活圈”理念，内部集成食堂、公交首末站、社区健康服务中心、邮政所、社区警务室、有线电视管理站、物业服务用房等基础服务设施，并设置小型垃圾转运站、再生资源回收站及环卫工人作息房，彰显人文关怀与城市治理精细化。地下空间以车库与设备用房为主，并设局部人防单元，提供1600个机动车停车位，充分保障园区高效运转与便捷出行。

依托光明科学城国家战略定位及高新西片区产业集聚优势，尚智科园正成为吸引人工智能、生物医药、新材料、高端装备等战略性新兴产业落地的重要载体，为企业与人才提供“工作—生活—服务”一体化的理想生态平台，助力光明打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心先行启动区。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁6号线凤凰城地铁站1600米!

🚌 公交：距离尚智科技园公交站156米、华星光电公交站201米、华映显示科技公交站299米、华星光电员工宿舍公交站436米、光谷苑公交站551米、东长同观路口公交站563米、光谷苑正门公交站573米多条公共汽车线路汇聚于此！

🍱 酒店：丽枫酒店(深圳光明田寮店)2.8千米；深圳迎宾住宿(光明店)2.3千米；明明客房住宿1.3千米；禧程酒店(光明店)3.0千米；客来居酒店(光翠路店)3.4千米；维也纳国际酒店(石岩汽车站店)6.1千米

🏨 餐饮：嘉旺茶餐厅(光明南太店)468米；酸小七酸汤鱼&烤鱼(南太云创谷店)496米；花田鱼下店(南太云创谷店)516米；肯德基(光明一号店)519米；太哼冰室(光明大道店)479米等

🏦 银行：上海浦东发展银行(深圳光明支行)1.1公里；上海浦东发展银行24小时自助银行1.2公里；宁波银行(深圳光明支行)1.2公里；浙商银行(深圳光明支行)1.2公里；华润银行(光明支行)1.3公里等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市光明区凤凰街道塘尾社区光明大道380号